Modernes Design im Herzen von St. Mauritz

Genießen Sie eine Top-Adresse im Herzen von Münster. Gerade die hochwertigen Einfamilienhäuser prägen dieses Wohngebiet. Hier genießen Sie die idyllische Ruhe und sind dennoch innerhalb kürzester Zeit in der Stadt. Ein kleines aber feines Einkaufszentrum bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert. 

Tennis, diverse Reitanlagen sowie schöne Spazierwege entlang der Werse, bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung. Entscheiden Sie sich für eine der fünf großzügigen Eigentumswohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern. Oder ziehen Sie mit Ihrer Familie in eine der vier autarken Doppelhaushälften im Teileigentum mit schönen Westgärten und teilweise altem Baumbestand.

  • Tannenhofallee: Eine besondere Lage mit Flair!

    Kurzbeschreibung

    Dieser Neubau mit 5 individuellen Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften in Münster St. Mauritz hält, was er verspricht. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über zwei und vier Zimmer in Maisonette-Aufteilung und einen Sonnenbalkon. Die helle Putzfassade harmoniert perfekt mit den anthrazitfarbigen Fenstern und edlen Edelstahlelementen.

    Helle Designbäder, hochwertige Holzböden, großzügige Kellerräume und die Tiefgarage komplettieren die anspruchsvolle und moderne Architektur.

    Merkmale der 5 Eigentumswohnungen:

    • Größen von ca. 84 - ca. 117 m2
    • helle und moderne Maisonettewohnungen
    • Energieeffiziente, hochwertige Bauweise, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung (KfW-70)
    • Terrasse, Dachterrasse oder Balkon
    • ohne zusätzliche Käufercourtage


    Merkmale der 4 Doppelhaushälften:

    • Größen von ca. 135 m2 oder 158 m2
    • Energieeffiziente Bauweise, mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung (KfW-70)
    • hochwertige Parkett- und Fliesenböden im gesamten Haus
    • Terrassen mit Gärten, ca. 230 bis 285 m2 große Grundstücke
    • ohne zusätzliche Käufercourtage

     

     

3D-Ansicht von oben

  • Kaufpreisbeispiele

    Kaufpreis EUR
    489.500
    Wohnfläche m2
    117
    Zimmer
    4
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas- und Solarthermie
    Baujahr
    2015/16
    Endenergiebedarf kWh/(m2a)
    34 - 41,7
    Energieeffizienzklasse
    A


    Kaufpreis EUR
    579.500
    Wohnfläche m2
    157
    Zimmer
    4-5
    Grundstück m2
    231

    Energiedaten nach EnEV 2014

    Art des Energieausweises: Bedarfsausweis

    Endenergiebedarf/ -verbauch: 34-41,7 kWh/(m2a)

    Energieträger der Heizung: Gas- und Solarthermie

    Baujahr: 2015/16

    Energieeffizienzklasse: A



  • Ihr Ansprechpartner

    Veit Müller
    Immobilienspezialist

    Dipl. Sachverständiger (DIA)
    für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

    Tel.: 0251 598-31737
    Fax: 0251 598-831737

    veit.mueller(at)sparkasse-mslo.de

    Mark Lackmann
    Immobilienspezialist

    Tel.: 0251 598-31739
    Fax: 0251 598-831739

    mark.lackmann(at)sparkasse-mslo.de

  • Partner

    Architektur


    Varwick Wohnbau GmbH & Co KG
    Alexander König Str. 16
    48565 Steinfurt
    www.varwick.de 

    Bauträger


    Arning Bauunternehmung GmbH
    Sellen 38
    48565 Steinfurt
    www.arning-bau.de 

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